Prospekt Bankløkka 20-sept-2021

120 Nyttige opplysninger INNFLYTTING OG UTBYGGINGSREKKEFØLGE Avhengig av tilstrekkelig salg vil byggetiden vil være ca. 24 måneder. Beslutning om tidspunkt for igangsettelse tas av styret i utbyggingsselskapet og er blant annet av- hengig av tilstrekkelig forhåndssalg og nødvendige offentlige godkjenninger. Hvis det besluttes igangsetting av prosjektet meddeles samtidig planlagt overtakelse. For- pliktende overtakelsesmåned vil bli varslet kjøper 3 måneder før overtagelse. Endelig overtagelsesdato vil bli gitt med 10 ukers skriftlig varsel fra selger. Interessenter/kjøpere må ta hensyn til mulighetene for utsettelse i forbindelse med planlegging av salg av nåværende bolig. Dersom oppstart endres, forskyves planlagt overtakelsestidspunkt tilsvarende, uten at dette utløser noe krav på dagmulkt fra kjøper. Forsinket overtagelse etter at endelig overtagelsesdato er varslet, gir kjøper krav på dagmulkt på 0,75 promil- le av total kjøpesum jamfør bustadoppføringsloven § 18. Selger kan kreve at overta- gelse skjer tidligere enn forventet. Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom kjøper krever endringer eller tilleggsarbeider, eller dersom vilkårene nevnt i bustadoppføringsloven § 11 er oppfylt. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen selv om fradeling eller tinglysing av hjemmelsovergang ikke er gjennomført på overtakelsesdagen. EIERFORM Andel - Borettslaget eier eiendommen. Andelseierne vil eie andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt leilighet. Det er planlagt med inntil 61 andeler i Bankløkka borettslag. ORGANISERING Leilighetene blir organisert som et frittstående borettslag, kalt Bankløkka borettslag. Borettslaget vil bli etablert av Bankløkka Eiendomsutvikling AS. Selger legger opp til at borettslaget kan erverve eiendommen fra Bankløkka Eiendomsutvikling AS gjennom en skattefri omstrukturering som skatteetaten aksepterer (kjøp av aksjeselskap for fusjonering med borettslaget). Skattemessig inngangsverdi på tomten vil i så fall bli videreført fra aksjeselskapet med skattemessig kontinuitet ved fusjonen, og denne vil for borettslaget således være lavere enn markedsverdi er per i dag. Det understrekes at ovenstående beskrivelse av organiseringen er foreløpig. FORKJØPSRETT Medlemmer i Boligbyggelaget Usbl har forkjøpsrett i ovennevnte prosjekt. Ved bruk av forkjøpsrett til ny bolig kan samme medlemskap ikke brukes til ny forkjøpsrett ved kjøp av bolig før 24 måneder er gått. Karantenetiden gjelder fra det tidspunkt Usbl bestem- mer. Ved tildeling fordeles boligene basert på medlemmenes valg i rekkefølge etter ansiennitet. Medlemmet må være ajour med kontingentbetalingen ved tildeling. BORETT Selger forbeholder seg retten til å overføre en borett etter borettslagsloven § 2-13 i for- bindelse med overtagelsen. Boretten gir full rådighet over boligen og andelen bortsett fra at kjøper ikke har stemmerett på borettslagets generalforsamling før andelen er overført. Selger har en frist på 2 år regnet fra første bolig i borettslaget er overtatt til å overføre andelen på kjøper. SELGER Boligene selges av Bankløkka Eiendomsutvikling AS, organisasjonsnummer 992 445 300, c/o Conceptor Bolig AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad. ARKITEKT Børve Borchsenius Arkitekter AS. ENTREPRENØR Peab AS. MEGLER Eiendomsmegler1 BV AS, organisasjonsnummer 982 832 632, Storgata 26/28, 3182 Horten – tlf. 33 03 18 18. OPPDRAGSNUMMER Oppdragnummer for prosjektet: 7016205127.